DESCRIPTION

Dans le centre d’Annecy, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, à 5 min à pied du lac.

Dans un ancien presbytère du 17e siècle reconverti en immeuble d’habitation, magnifique appartement traversant d’environ 143 m2 utiles situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Avec ses plafonds hauts et ses poutres apparentes, ce bien possède un charme indéniable et beaucoup de cachet.

Agencé en 2 parties distinctes, l’espace jour se compose d’une spacieuse pièce de vie avec parquet, bibliothèque, cheminée d’origine, et vue dégagée sur le Thiou. Cuisine équipée indépendante. Quant à l’espace nuit, il comprend 2 grandes chambres dont une aménageable en suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Grande salle-de-bains. Bureau/chambre de 8 m². Nombreux rangements. Possibilité d’une 3ème chambre.

Buanderie et cave. DPE : C

Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d’environ 262€ / trimestre soit 1’048 €/ an.

Honoraires TTC à la charge du vendeur