Maison de charme avec vue lac d’Annecy et montagnes
  • LOCALISATION
    Cuvat
  • REFERENCE
    V994_
  • STATUT
    RESERVÉ

DESCRIPTION

Environnement idyllique, en plein coeur des champs agricoles, avec le lac et les montagnes en fond de toile.

Située à deux pas du centre-village, à l’écart de toutes nuisances, cette maison traditionnelle savoyarde est pleine de charme. Exposée plein Sud, elle dispose de 235 m2 utiles (env. 180 m2 habitables) baignés de lumière.

Elle est édifiée sur les hauteurs d’une parcelle d’environ 3’500 m2 en zone agricole (piscine possible) et se compose de trois niveaux dont la partie habitable (rez + 1er) et un grand sous-sol partiellement excavé.

L’intérieur comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée en pierre naturelle. 5 chambres dont 3 à l’étage. Sous-sol complet avec pièce aménagée, buanderie/chaufferie, cave et grand garage. Annexe indépendante avec four à pain et abri jardin.

Sa situation entre ville et campagne ainsi que ses beaux volumes et son architecture, alliant le charme de la pierre et du bois, en font un lieu de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Votre contact :
Lucile BACH Agent commercial
+33 6 78 86 54 37
lucileb@stoneandwood.fr
RSAC : 903 791 416

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