Situé sur l’axe Annecy-Genève, à 5 minutes d’Annecy.

Splendide triplex aux volumes exceptionnels. Entièrement rénové en 2023 avec des finitions de très belle qualité et des prestations modernes, il présente une surface habitable d’env. 210 m2 dont un grand salon/séjour cathédrale avec cuisine ouverte et poêle à bois. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et grand dressing. Cellier. Nombreux rangements. Cave.

Compromis idéal entre une maison et un appartement, cette ancienne bâtisse aménagée sur 3 niveaux offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une famille ou à un couple à la recherche d’espace et d’un style de vie pratique à proximité d’Annecy et à 5 minutes du péage d’Annecy Nord A41 pour Genève.

Possibilité de rendre indépendant une partie de la maison au profit d’une activité libérale ou de location.

Des places de parking ainsi qu’un joli jardin d’agrément de 90 m2 avec terrasse aménagée complètent cet ensemble de charme. DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur