THONON-LES-BAINS
1 490 000
Référence :
V1170

Maison de maître au bord du Léman

Propriété : 216,60 m²
Terrain : 2'120 m²
Votre agent
Marylou FERNANDEZ
+33 6 65 06 64 00

Situation privilégiée à deux pas du lac Léman, cette élégante maison de maître de 1920 conjugue le charme intemporel de l’ancien à une rénovation intérieure contemporaine de grande qualité, réalisée en 2018.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 2 000 m2, à l’abri des regards et dans un calme absolu, elle offre un cadre de vie unique à quelques minutes seulement du centre-ville de Thonon-les-Bains. L'intérieur s'ouvre sur un magnifique salon/séjour avec cheminée d'où l'on accède à une salle à manger semi ouverte et à une cuisine indépendante entièrement équipée. 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle-de-bains et balcon. Sous-sol complet avec buanderie, espaces de stockage/rangement, caves et atelier.

Volumes généreux, prestations soignées, ambiance chaleureuse, cette propriété rare séduira les amoureux de caractère, d’espace et de nature. Un bien d’exception, à deux pas du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Entre lac et nature, une élégance intemporelle se dévoile

Bilan énergétique

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consommation
320.00
kWh/m².an
émissions
69.00*
kg CO2/m².an
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émissions
69.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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D
consommation
320.00
kWh/m².an
émissions
69.00*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
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69.00 kg CO2/m².an
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F
G
émissions de CO2 très importantes

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