MEGÈVE
3 490 000
Référence :
V1216

Appartement 5 chambres d'exception au Mont d'Arbois, Megève

Propriété : 230 m²
Terrain : 0 m²
Votre agent
Jérémy BOZON
+33 6 77 00 15 57

Au cœur du prestigieux secteur du Mont d’Arbois, ce sublime duplex de 230 m2 utiles (190,39 m2 Carrez), niché au sommet d’une ancienne ferme rénovée avec élégance, marie à la perfection charme authentique et confort contemporain.

L’espace de vie est baigné de lumière et offre un panorama grandiose sur les montagnes environnantes. Celui-ci se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’un salon de réception et d’une cuisine équipée haut de gamme prolongée par une arrière-cuisine discrète. Côté nuit, 5 suites dont un chaleureux dortoir enfants à l'atmosphère intime et raffinée.

2 garages et une cave viennent compléter cet ensemble d'exception.

En surplomb de Megève, ce bien rare permet un accès direct aux pistes du domaine skiable de l’Évasion Mont-Blanc durant l’hiver, et au golf du Mont d’Arbois l’été.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (3 lots). Charges copropriété : env. 3'500 € / trimestre. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Un bien rare, au cœur de l’art de vivre alpin.

Bilan énergétique

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consommation
175.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
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émissions
5.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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consommation
175.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
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F **
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logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5.00 kg CO2/m².an
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émissions de CO2 très importantes

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Jérémy BOZON
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