Chez Stone & Wood, agence immobilière à Annecy et Genève, nous allions expertise et approche humaine à chaque étape de l'estimation et de la vente de votre bien.
Avec une connaissance fine du marché local et un accompagnement personnalisé, nous vous aidons à vendre dans les meilleures conditions.
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Stone & Wood est une agence bien implantée dans la région d'Annecy et ses environs, mais également connectée à des clients internationaux, notamment grâce à son agence en Suisse. Cela permet une évaluation précise du marché local tout en offrant une visibilité accrue à des acheteurs potentiels de l'étranger. Si vous possédez un bien unique, leur expertise transfrontalière peut grandement maximiser vos chances de vente.
Avec plus de 300 biens vendus, Stone & Wood s'engage à fournir des estimations réalistes, basées sur une connaissance approfondie du marché immobilier local et notre expérience des biens uniques. Cette approche permet de vendre rapidement et au juste prix, tout en évitant les attentes déçues liées à une surestimation.
Avec des services professionnels incluant de la photographie de qualité et une stratégie de marketing ciblée, Stone & Wood met en valeur les propriétés de manière optimale. Leur équipe s'assure que chaque bien soit valorisé au mieux, attirant ainsi des acheteurs sérieux, tant locaux qu'internationaux.
Faire estimer votre bien par Stone & Wood, c'est aussi bénéficier d'un accompagnement sur-mesure, d'un suivi régulier à chaque étape et d'un réseau de partenaires de confiance tels notaires, gestionnaires de patrimoine, avocats, architectes, experts, ou courtiers, pour faciliter la vente.
Estimer son bien immobilier est une étape cruciale avant de mettre en vente une maison ou un appartement. Une estimation précise permet de définir la juste valeur de votre bien en fonction de différents critères : l'état du marché, l'emplacement, la taille, les caractéristiques spécifiques et la demande actuelle.
Cela vous aide à maximiser vos chances de vendre de manière optimale tout en évitant de sous-évaluer ou surévaluer votre bien.
La durée de validitée d'une estimation immobilière dépend principalement des conditions du marché immobilier, des tendances locales et des changements économiques.
Dans un marché stable, une estimation est généralement valable entre 3 et 6 mois. Dans un marché dynamique en forte évolution (haussier ou baissier), l'estimation peut perdre de sa pertinence après 1 mois. De plus, si des travaux sont réalisés ou si des changements affectent le propriété (nouveau PLU, nouvelle règlementation, etc.), l'estimation devra être révisée.
PRIX ADAPTÉ : un bien correctement estimé et justifié attire plus facilement les acheteurs sérieux.
PRÉPARATION À LA VENTE : une estimation vous permet de mieux anticiper les démarches et coûts potentiels liés à la vente.
CONFIANCE DES ACHETEURS : un prix basé sur une évaluation professionnelle rassure les acheteurs potentiels et renforce leur confiance.
GAIN DE TEMPS : une estimation réaliste permet de réduire le délai de vente en ciblant le bon segment d'acheteurs.
Stone & Wood répond à la demande de ses clients locaux et internationaux, que cela soit des maisons ou des appartements de toutes tailles et dans des zones urbaines, rurales et montagnardes. Stone & Wood ne se limite pas à un certain code postal, mais se concentre plutôt sur la qualité du bien.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter notre équipe, elle se fera un plaisir de vous expliquer comment nous travaillons.
Stone & Wood propose des mandats de vente exclusifs, semi-exclusifs et simples. Grâce au mandat exclusif, profitez d'une image haut de gamme et d'une commercialisation maîtrisée, d'un interlocuteur unique entièrement dédié à la vente de votre bien, d'un suivi juridique et technique à chaque étape de la vente, d'une représentation exclusive en Suisse, d'une visibilité internationale et d'un accès à notre réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, etc.).
N'hésitez pas à nous contactez pour en savoir plus.
La grande majorité de nos biens sont affichés sur notre site Web mais ils nous arrivent de commercialiser des biens en off-market qui ne sont pas visibles sur les publicités. Afin d'avoir accès à ses biens, nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous aider à trouver la propriété qui vous convient.
En France, notre agence vous accueille dans le centre d'Annecy, et en Suisse, à Carouge. Nous n'avons pas de locaux dans chaque secteur géographique que nous couvrons mais nous sommes toujours ravis de nous déplacer pour rencontrer les vendeurs potentiels et nous accueillons les clients dans nos bureaux.
