ARCHAMPS
1 690 000 €
Référence :
V1397

Villa contemporaine d’architecte aux portes de Genève

Propriété : 190 m²
Terrain : 805 m²
Votre agent
Mateen KASRAYI
+33 7 85 96 79 58

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Archamps, à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités, cette villa contemporaine achevée en 2018 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.

D’une surface habitable de 190 m2, cette propriété se distingue par une qualité de construction remarquable et des prestations très haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, finitions soignées, lignes épurées et nombreux aménagements réalisés sur mesure. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison offre des volumes généreux et un confort exceptionnel.

La pièce de vie de près de 70 m2 s’articule autour d’une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l’espace. Parquets, revêtements, murs et placards sur mesure ont été sélectionnés avec soin pour créer un intérieur très fonctionnel et harmonieux. L’ensemble bénéficie d’une domotique complète, permettant de piloter les équipements de la maison avec simplicité et confort.

À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un bureau complète les espaces.

Implantée sur un terrain clos de 805 m2, la villa profite de plusieurs terrasses et d’une piscine. Un garage intégré de plus de 33 m2 et une cave de 26 m2 complètent la propriété.

Une villa rare, alliant architecture contemporaine, prestations d’exception, finitions irréprochables et technologie, dans un emplacement privilégié à quelques minutes de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consommation
51.00
kWh/m².an
émissions
3.00*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
3.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
consommation
51.00
kWh/m².an
émissions
3.00*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
3.00 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Demandez plus de détails et planifiez une visite

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous via le formulaire ou appelez-nous :
Mateen KASRAYI
+33 7 85 96 79 58

D’autres biens d’exception qui pourraient vous intéresser

Off-market : accédez à des biens d'exception en exclusivité
Des biens uniques, en toute discrétion. Les propriétés off-market ne sont pas publiquement disponibles et offrent une confidentialité totale.
Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien ?