BOSSEY
1 290 000
Référence :
V1123

Propriété familiale à proximité de Genève

Propriété : 262 m²
Terrain : 731 m²
Votre agent
Joan DEKNUYDT
+33 6 47 26 78 26

Sur les hauteurs du Salève, cette magnifique propriété d'env. 316 m2 utiles profite d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la frontière suisse, de Genève et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 731 m2, elle séduit par son environnement sans vis-à-vis, son jardin paysager, son spa de nage et ses multiples terrasses.

L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière. La spacieuse pièce de vie cathédrale s'articule autour d’un chaleureux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. La maison compte 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle-de-bains privative et balcon avec vue sur Genève et le lac Léman. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Au rez inférieur, un second salon, une salle-de-bains, une buanderie entièrement équipée et une vaste pièce dédiée à la détente ou au sport.

Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
L'alliance parfaite entre modernité, confort et sérénité à proximité de Genève

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consommation
176.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
176.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5.00 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Demandez plus de détails et planifiez une visite

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous via le formulaire ou appelez-nous :
Joan DEKNUYDT
+33 6 47 26 78 26

D’autres biens d’exception qui pourraient vous intéresser

Off-market : accédez à des biens d'exception en exclusivité
Des biens uniques, en toute discrétion. Les propriétés off-market ne sont pas publiquement disponibles et offrent une confidentialité totale.
Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien ?