Corps de ferme du XVIIIe au cœur d’un environnement paisible et champêtre
Dans un environnement champêtre et paisible, authentique ferme de 1770 nichée dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, et à la vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.
Alliant caractère et quiétude, la propriété séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel avec plancher en bois et poutres apparentes. Elle propose environ 280 m2 utiles répartis sur trois niveaux, une grande terrasse avec piscine et un vaste terrain entièrement arboré.
Divisée en deux parties, le corps de ferme se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. La seconde partie comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou un projet annexe. Un grenier, un garage double et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Son fort potentiel d’aménagement et/ou de rénovation offre la possibilité de création d'une demeure d'exception au caractère unique.
Située dans le village paisible de Cernex, à 17 minutes Cruseilles et à 30 minutes d’Annecy comme de Genève, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, d’authenticité et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
