ÉTREMBIÈRES
595 000
Référence :
V1161

Appartement 3 pièces à deux pas de la douane de Veyrier

Propriété : 108,20 m²
Terrain : 0 m²
Votre agent
Anthony PIERLOT
+33 4 50 08 65 33

Situé à 5 minutes à pied de la douane de Veyrier et à 20 minutes du centre-ville de Genève, dans une copropriété de charme nichée au cœur d'un parc de 2 hectares.

Spacieux appartement 3 pièces d'une surface habitable de 108,20 m2 exposé Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon/salle à manger. Deux chambres, une salle-de-bains avec WC et une salle-de-douche avec WC.

En annexes, une place de parking en sous-sol et une seconde à l'extérieure. Deux caves. Une piscine intérieure commune.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (36 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env.3'176 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Aux portes de la frontière, cet appartement allie charme et authenticité.

Bilan énergétique

A
B
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D
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consommation
240.00
kWh/m².an
émissions
7.00*
kg CO2/m².an
A
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G
émissions
7.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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C
consommation
240.00
kWh/m².an
émissions
7.00*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
7.00 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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Anthony PIERLOT
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