ANNECY-LE-VIEUX
410 000
Référence :
V1299

Appartement 3 pièces de 63 m2 avec garage

Propriété : 63,44 m²
Votre agent
Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de l’accès à l’autoroute A41, cet appartement 3 pièces de 63 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.

En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d’une triple exposition et de vues dégagées depuis chacune des pièces.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et accès sur un grand balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un second balcon.

Un garage et une place de parking privative en sous-sol inclus.

La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un grand parking commun.

Bien soumis au régime de la copropriété (38 lots). Charges de copropriété : 1'130 EUR/an. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Un appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé, au sein d'une copropriété récente.

Bilan énergétique

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consommation
111.00
kWh/m².an
émissions
18.00*
kg CO2/m².an
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B
C
D
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G
émissions
18.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
111.00
kWh/m².an
émissions
18.00*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
18.00 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

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