Appartement au dernier étage proche lac et commerces

Idéalement situé à deux pas du quartier d’Albigny et du lac, au sein d’une charmante copropriété à taille humaine nichée dans un beau parc paysager.

Au dernier étage, ce superbe appartement 5 pièces développe environ 145 m2 utiles (106 m2 loi Carrez) et dispose d’une terrasse ainsi que d’un balcon. Il offre un cadre de vie rare, au calme, avec une agréable vue dégagée et une exposition Sud/Ouest.

L’agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour à la hauteur cathédrale, ainsi qu’une cuisine équipée semi-indépendante. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. À l’étage, une grande suite parentale complète l’ensemble avec sa salle d’eau/WC et un espace bureau.

Une cave d’environ 7 m2 vient parfaire ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (23 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 3'490 €/an. DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.