ANNECY
459 000 €
Référence :
V1323

Appartement 3 pièces avec balcon proche Galeries Lafayette à Annecy

Propriété : 67 m²
Votre agent
Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81
Contactez-nous

Au cœur d’Annecy, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, appartement 3 pièces de 67 m2 situé en étage avec ascenseur dans une copropriété calme et soigneusement entretenue.

Belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte se prolongeant par un spacieux balcon de 35 m2. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau. Buanderie. WC indépendant.

Cave en sous-sol, local à vélos et parking de copropriété. Garage possible en sus.

Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots). Charges de copropriété : 2022 EUR/an. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Un appartement bien agencé, au sein d’une copropriété calme et de standing, proche des commodités.

Bilan énergétique

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consommation
153.00
kWh/m².an
émissions
29.00*
kg CO2/m².an
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émissions
29.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
153.00
kWh/m².an
émissions
29.00*
kg CO2/m².an
C
D
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
29.00 kg CO2/m².an
C
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F
G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

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