ANNECY
790 000
Référence :
V1261

Appartement 4 chambres de charme au cœur d'Annecy

Propriété : 118 m²
Votre agent
Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

Dans un bâtiment du XIXe siècle niché au cœur d’Annecy, magnifique appartement de 118 m2 à l'authenticité préservée et aux généreux volumes baignés de lumière naturelle.

L’espace de vie, confortable et chaleureux, se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger prolongée par un balcon et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien de charme. Place de parking disponible à la location dans le quartier.

Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots). Charges de copropriété : 60 EUR/mois. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Charme de l’ancien, volumes généreux et confort familial.

Bilan énergétique

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consommation
215.00
kWh/m².an
émissions
50.00*
kg CO2/m².an
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G
émissions
50.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
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D
consommation
215.00
kWh/m².an
émissions
50.00*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
50.00 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

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