ANNECY
950 000
Référence :
V1385

Appartement 4 pièces avec terrasse dans le centre d'Annecy

Propriété : 106,29 m²
Votre agent
Joan DEKNUYDT
+33 6 47 26 78 26

Annecy, dans un quartier calme et résidentiel du centre, appartement 4 pièces avec terrasse niché au quatrième étage d'un immeuble moderne.

D'une surface de 106,29 m2 habitable, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement équipée et prolongée par une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la Tournette. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains.

Une cave complète le bien et un garage double à porte séquentielle électrique est proposé en supplément. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur et de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude.

À quelques minutes à pied du lac et de l'hyper-centre d'Annecy, cet appartement conviendra idéalement à une famille ou à un couple en quête d'un bien alliant prestations modernes et art de vivre annécien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

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consommation
98.00
kWh/m².an
émissions
19.00*
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émissions
19.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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consommation
98.00
kWh/m².an
émissions
19.00*
kg CO2/m².an
C
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
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19.00 kg CO2/m².an
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F
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émissions de CO2 très importantes

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Joan DEKNUYDT
+33 6 47 26 78 26

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