Appartement 4 pièces de 98 m2 avec vue montagnes

Au cœur du Triangle d'Or d'Annecy, cet appartement de 4 pièces de 98 m2 est situé en étage élevé, avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur les montagnes.

Lumineux et doté de beaux volumes, il s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 45 m2, prolongée par un agréable balcon. La cuisine indépendante est équipée. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie permet de créer facilement une troisième chambre.

Soigneusement entretenu au fil des années, le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol.

La copropriété de standing dispose d'une piscine. Le ravalement des façades date de moins de 10 ans et le raccordement au chauffage urbain vient d'être réalisé.

Un appartement T1 bis de 28 m2 attenant est également disponible à la vente.

Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 968 EUR/trimestre (chauffage et eau chaude compris). Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur