ANNECY
420 000
Référence :
V1255

Appartement de charme dans une maison de maître au coeur d’Annecy

Propriété : 63,57 m²
Votre agent
TOM CHENEVAL
+33 4 50 08 65 33

Situé dans un secteur prisé au coeur d'Annecy, à deux pas des Galeries Lafayette et des Haras, appartement de charme niché au 2e et dernier étage d’une remarquable maison de maître de style art nouveau. Dans son parc arboré, la propriété offre un cadre de vie unique en plein centre-ville.

L'intérieur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son caractère, reflet de son histoire. D'une surface d’environ 64 m2 Loi Carrez, il se compose d’un salon, d’une spacieuse cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains.

Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, ce bien séduira les amoureux d’authenticité cherchant à concilier confort et vie citadine dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Charme et quiétude à deux pas du centre-ville

Bilan énergétique

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consommation
280.00
kWh/m².an
émissions
59.00*
kg CO2/m².an
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émissions
59.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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C
D
consommation
280.00
kWh/m².an
émissions
59.00*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
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59.00 kg CO2/m².an
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F
G
émissions de CO2 très importantes

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TOM CHENEVAL
+33 4 50 08 65 33

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