Duplex de 4 pièces dans une maison rénovée aux portes d’Annecy

À seulement quelques minutes d’Annecy, au cœur du secteur recherché de Ferrières à Pringy, cette maison de village rénovée en 2021 prend place dans un environnement paisible et préservé. Entre nature, panorama dégagé sur les montagnes et aperçu lac depuis la suite parentale, elle offre un cadre de vie rare, à l’équilibre parfait entre accessibilité et quiétude.

Issu de la rénovation d’un ancien corps de ferme de caractère, ce bien conjugue authenticité et confort contemporain dans une atmosphère chaleureuse et épurée. Développé sur deux niveaux, il révèle de beaux volumes lumineux et une circulation fluide, pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel.

L’espace de vie principal, généreux et ouvert, accueille les pièces de réception dans une ambiance conviviale, prolongée par un extérieur intimiste. La partie nuit propose notamment une belle suite parentale avec vue lac, accompagnée de chambres supplémentaires et d’espaces pensés pour le confort de chacun.

Cave, stationnement couvert et annexes viennent compléter l’ensemble. Une adresse discrète et privilégiée, à seulement 7 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes du centre d’Annecy et 30 minutes de Genève et de son aéroport international.

Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots).
Frais de notaire réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.