TALLOIRES-MONTMIN
1 560 000
Référence :
V1248

Propriété de charme au coeur de la nature

Propriété : 280 m²
Terrain : 2'500 m²
Votre agent
Lucile BACH
+33 6 78 86 54 37

Environnement unique, au coeur de la nature.

C'est au bout d'une impasse privée, à proximité des cascades d'Angon, que l'on découvre cette jolie demeure dominant le lac, entourée d'une végétation luxuriante.

Alliant le charme authentique d’un chalet savoyard à l’architecture cossue des années 70, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, sa lumière, son charme et sa construction de qualité. Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat.

La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s’ouvre sur une nature luxuriante qui se découvre au fil des saisons. La cuisine avec coin repas, les trois chambres dont une suite parentale, et l’appartement indépendant (facilement raccordable à l’habitation principale) complètent l’ensemble.

Un lieu rare, pour les amoureux de tranquillité et de paysages grandioses.

DPE : E. Toiture refaite en 2000. PLU autorisant une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Un havre de paix familial niché entre lac et montagnes

Bilan énergétique

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consommation
220.00
kWh/m².an
émissions
67.00*
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émissions
67.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
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consommation
220.00
kWh/m².an
émissions
67.00*
kg CO2/m².an
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
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67.00 kg CO2/m².an
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G
émissions de CO2 très importantes

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