TALLOIRES
5 950 000
Référence :
V1066

Villa contemporaine avec piscine et tennis à Talloires

Propriété : 580 m²
Terrain : 2'497 m²
Votre agent
Lonni CARTERON
+33 4 50 08 65 33

Dans un quartier résidentiel et très paisible à Talloires, à proximité du golf, villa contemporaine d’une surface d’env. 820 m2 utiles aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme.

Les espaces de vie sont spacieux, très lumineux et s'ouvrent largement sur les extérieurs avec piscine chauffée, grande terrasse et terrain de tennis. La propriété bénéficie également de tout le confort moderne avec domotique, ascenseur, système d'alarme et vidéosurveillance, etc.

La villa s’ouvre sur un vaste séjour aux lignes épurées avec salon TV, salle à manger, billard et accès à la terrasse avec piscine. Cuisine indépendante équipée. Magnifique suite parentale avec salle-de-bains, grand dressing et balcon. 3 belles chambres à coucher et possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Spacieux sous-sol avec grand garage, salle de sport, home cinéma, hammam et salon de massage.

Un magnifique pool house avec salon d'été et cuisine équipée ainsi qu'une maison d’amis complètent cette villa d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Le mot de l'agent
Une adresse confidentielle entre lac et montagnes

Bilan énergétique

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consommation
122.00
kWh/m².an
émissions
7.00*
kg CO2/m².an
A
B
C
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émissions
7.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
122.00
kWh/m².an
émissions
7.00*
kg CO2/m².an
C
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
7.00 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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Lonni CARTERON
+33 4 50 08 65 33

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