VEYRIER-DU-LAC
845 000 €
Référence :
V1433

Appartement avec grande terrasse face au lac à Veyrier-du-Lac

Propriété : 111,05 m²
Votre agent
Noémie DROUET
+33 7 86 49 67 46

Situé à Veyrier-du-Lac, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. L'intérieur dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, prolongée par une vaste terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d’un accès vers l’extérieur.

Véritable atout du bien, les 90 m2 de terrasses s’organisent en différents espaces de détente et de réception, invitant à profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate du lac. Un garage fermé complète l’ensemble.

Par ses généreux espaces extérieurs et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre entre lac et montagnes.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (12 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 1'750 €/an. DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Un panorama remarquable et 90 m² de terrasses face au lac.

Bilan énergétique

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consommation
248.00
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émissions
9.00*
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émissions
9.00*
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logement très performant
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consommation
248.00
kWh/m².an
émissions
9.00*
kg CO2/m².an
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F **
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logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
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9.00 kg CO2/m².an
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émissions de CO2 très importantes

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Noémie DROUET
+33 7 86 49 67 46

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