ÉCHENEVEX
1 275 000
Référence :
V1254

Maison d'architecte avec vue sur les Alpes

Propriété : 229,81 m²
Terrain : 1'469 m²
Votre agent
Lonni CARTERON
+33 4 50 08 65 33

Sur les hauteurs d’Échenevex, au pied du massif du Jura, maison d’architecte nichée au cœur d’un écrin de verdure et de sérénité, à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l’aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle offre des volumes généreux, baignés de lumière, et des magnifiques vues sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes.

D'une surface d'env. 230 m2 habitables, la propriété s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée cathédrale qui mène à une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Sous-sol complet avec un espace home cinéma, des pièces de rangement et un garage double.

À l’extérieur, parcelle clôturée de 1469 m2, orientée sud-est, avec piscine et terrasses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Le lieu idéal pour une vie de famille

Bilan énergétique

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consommation
196.00
kWh/m².an
émissions
6.00*
kg CO2/m².an
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émissions
6.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
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consommation
196.00
kWh/m².an
émissions
6.00*
kg CO2/m².an
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6.00 kg CO2/m².an
B
C
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F
G
émissions de CO2 très importantes

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Lonni CARTERON
+33 4 50 08 65 33

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