ÉCHENEVEX
2 990 000
Référence :
V1199

Demeure d’exception avec logements indépendants

Propriété : 605 m²
Terrain : 3'100 m²
Votre agent
Marylou FERNANDEZ
+33 6 65 06 64 00

Au cœur du Pays de Gex, cette propriété de 605 m2 s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m2.

L'architecture allie éléments contemporains et charme ancien. L'entrée cathédrale accueille un escalier en pierre de Bourgogne. Elle dessert le salon avec cheminée, la salle à manger de réception et la cuisine équipée avec îlot central. Chaque pièce de réception donne directement sur la terrasse.

Le chauffage par géothermie assure une performance énergétique durable.

Le sous-sol comprend deux appartements indépendants. Chacun dispose d'un espace de vie autonome, adapté à la réception de famille ou d'invités, à un usage pour du personnel, ou à une location.

Le terrain accueille une piscine et son pool house.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Une oasis de prestige aux portes de Genève

Bilan énergétique

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consommation
176.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
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B
C
D
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F
G
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
176.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5.00 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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Marylou FERNANDEZ
+33 6 65 06 64 00

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