DESCRIPTION

Situé sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, à proximité du chef-lieu, au sein d’une résidence récente de qualité. Appartement de type 3 en duplex d’une superficie de 74,88 m2 habitables au calme absolu, dans un cadre champêtre. Prestations haut de gamme. Au niveau principal, une belle pièce de vie d’environ 40 m2 ouverte sur une terrasse de 19,40 m2 exposée Ouest, comprenant une entrée avec WC et lave mains, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour. A l’étage, une chambre principale avec dressing en tête de lit réalisé sur-mesure, une chambre avec un grand dressing aménagé, une mezzanine avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. DPE : B Garage double et place de parking double en sous-sol inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété (46 lots répartis en 3 petits bâtiments). Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 1553 EUR/an (chauffage et eau chaude inclus). Honoraires TTC à la charge du vendeur.