Dans un quartier calme et résidentiel à Annecy-le-Vieux, spacieux duplex 4 pièces niché au dernier étage d’une petite copropriété moderne située à proximité de toutes les commodités (écoles, bus,…), à 5 minutes du péage Annecy Nord et à 10 minutes du lac à vélo.

D’une surface d’env. 128 m2 utiles (113,67 m2 Loi Carrez), l’appartement présente de beaux volumes prolongés par 2 terrasses et un balcon offrant de belles vues dégagées sur Annecy et les montagnes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon/séjour de 50 m2 avec cuisine équipée semi ouverte et accès à une terrasse de 23 m2. 3 chambres avec dressings et 2 salles d’eau. Cave et garage avec prise électrique.

Grand parking de copropriété fermé et possibilité d’acquérir un 2eme garage en supplément du prix de vente.

Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots). Charges de copropriété : 2’850 EUR/an. Pas de procédure en cours. DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur