Dans un environnement calme et familial à proximité directe des commodités, à seulement 10 minutes du centre d’Annecy et 35 minutes de Genève.

Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin privatif situé au rez d’une maison des années 1960s transformée en petite copropriété de 4 lots en 2020. D’une surface d’env. 88 m2, il se compose d’une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée avec coin repas et balcon, un salon avec poêle à bois et accès à la terrasse de 55 m2. Espace nuit avec 3 chambres et salle d’eau. Nombreux rangements.

Terrain de pétanque. Grande cave. 3 places de stationnement privatives. Garage possible en sus du prix. DPE : C

Bien soumis au régime de la copropriété. Absence de procédure. Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 350 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Votre contact :

Jérémy BOZON – Agent commercial (EI)

+33 6 77 00 15 57

jbozon@stoneandwood.fr

RSAC : 803 768 480