Projet de villa moderne dans un cadre champêtre

Dans un cadre paisible et champêtre, cette villa contemporaine de 194 m2 habitables propose un projet moderne, lumineux et ouvert sur les extérieurs.

Orientée plein sud, la propriété offre de beaux volumes dont une pièce de vie cathédrale prolongée par une grande terrasse en bois avec piscine. Celle-ci se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une salle à manger avec cheminée ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Double garage.

Le projet bénéficie d’un permis de construire valide sur une parcelle de 1619 m2 située en zone UHh, avec un coefficient d’occupation des sols de 0,25 (emprise au sol autorisée : 404 m2).

Située à 30 minutes d’Annecy et de de Genève, ainsi qu’à 17 minutes du centre de Cruseilles et de ses commerces locaux, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des axes majeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.