CUVAT
1 475 000
Référence :
V1388

Maison avec beaux espaces de vie dans un environnement résidentiel

Propriété : 165,54 m²
Terrain : 1'320 m²
Votre agent
Sarah DA SILVA
+33 6 71 16 77 85

Située à Cuvat, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement 15 minutes d'Annecy, cette propriété développe une architecture aux lignes intemporelles, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie. Ses larges ouvertures, sa belle hauteur sous plafond sur certains espaces et son organisation fluide en font une maison familiale particulièrement agréable à vivre.

Pensée pour recevoir comme pour le quotidien, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, prolongés par les extérieurs. Les niveaux s'articulent harmonieusement autour de plusieurs espaces nuit, d'un bureau, d'une mezzanine et de nombreuses pièces annexes, permettant à chacun de profiter d'une véritable indépendance.

Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison séduit par son équilibre entre caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Ses deux garages, ses prestations énergétiques comprenant des panneaux photovoltaïques, ainsi que sa situation à quelques minutes d'Annecy et des accès vers Genève en font une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Volumes généreux et douceur de vivre au quotidien.

Bilan énergétique

A
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D
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consommation
249.00
kWh/m².an
émissions
9.00*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
9.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
249.00
kWh/m².an
émissions
9.00*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
9.00 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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Sarah DA SILVA
+33 6 71 16 77 85

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