CUVAT
1 300 000
Référence :
V1341

Villa contemporaine à Cuvat avec vue dégagée sur le lac d'Annecy

Propriété : 142 m²
Terrain : 5'394 m²
Votre agent
Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

Située sur la commune de Cuvat, dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur Annecy, son lac et les montagnes environnantes.

D’une surface d’environ 160 m2 utiles, la maison séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures, offrant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine entièrement équipée et s’ouvre directement sur une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre naturel et de la vue.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale et deux salles d'eau.

En annexes : buanderie, carport double et pièce de stockage.

Terrain de 5'394 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Le mot de l'agent
Ses lignes épurées, ses volumes et sa luminosité en font un lieu de vie aussi confortable qu'inspirant.

Bilan énergétique

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consommation
73.00
kWh/m².an
émissions
2.00*
kg CO2/m².an
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émissions
2.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
consommation
73.00
kWh/m².an
émissions
2.00*
kg CO2/m².an
B
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
2.00 kg CO2/m².an
A
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G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81
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