Ensemble immobilier avec 2 propriétés à proximité de Genève

2 480 000 €

  • LOCALISATION
    CONTAMINE-SUR-ARVE
  • REFERENCE
    V786
  • DPE
    E (244)
  • GES
    E (53)

DESCRIPTION

Dans un cadre paisible et bucolique à 25 minutes de Genève, avec vue dégagée sur le mont Salève et le massif des Aravis

Magnifique ensemble immobilier composé de 2 propriétés indépendantes nichées au cœur d’un parc préservé d’environ 1,6 hectares. Composées de pierres, de bois et de poutres apparentes, ces propriétés de 1830 ont su conserver tout leur charme et cachet.

La première demeure est une ancienne ferme rénovée de 361,5 m² hab. répartis sur trois étages et desservis par un ascenseur. Elle se compose de pièces spacieuses dont 2 grands salons avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une suite parentale et de 3 salles-de-bains. Combles à aménager. DPE : E

La deuxième propriété avec son accès indépendant s’étend sur 230 m² hab. et se divise en 2 appartements : un duplex 4 pièces de 142 m² et un appartement 3 pièces de 88 m² avec terrasse. Magnifique cave voûtée. DPE : D

A l’extérieur, terrasses, cuisine d’été et piscine. 4 garages et places de parking.

Beaucoup de potentiel en terme d’aménagement, de location et d’activité para-hôtelière. Terrains environnants non constructibles.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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