Appartement bourgeois au cœur du centre-ville d’Annemasse

639 000 €

  • LOCALISATION
    ANNEMASSE
  • REFERENCE
    V875
  • DPE
    D (203)
  • GES
    E (48)

DESCRIPTION

Dans l’hyper-centre d’Annemasse, commune frontalière à 5 min de l’accès autoroutier et des douanes de Thônes-Vallard, 12′ de la douane de Fossard et 16′ de la douane de Croix-de-Rozon. 24 min de Genève et 30′ de l’aéroport. A proximité direct des commerces et seulement 4 min à pied de l’arrêt du tramway.

Dans un immeuble historique, appartement traversant au 2e étage avec ascenseur, d’une surface de 160,92 m² habitables.

Hall d’entrée composé de 2 dégagements en enfilade, cuisine séparée équipée PERENNE, buanderie, grande pièce de vie comprenant une salle à manger / salon, accolé d’un second petit salon / bureau. 2 chambres simples dont une avec dressing. Une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau attenante. Salle-de-bains. WC indépendant. DPE : D

Une cave de 8,60 m², avec accès direct à la cour extérieure pour vélos / motos, complète ce bien.

Petite copropriété sécurisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété (27 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes dont l’eau et le chauffage sont inclus) est d’environ 3’992 €/an (soit environ 333 € / mois).

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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