Villa moderne et lumineuse à deux pas du Petit Port

1 790 000 €

  • LOCALISATION
    ANNECY-LE-VIEUX
  • REFERENCE
    V839
  • STATUT
    Réservé
  • DPE
    E (267)
  • GES
    D (31)

DESCRIPTION

Située sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, dans un petit quartier de villas particulièrement prisé, à deux pas du Petit Port et du lac, cette villa profite d’un environnement privilégié. 

Au calme absolu, elle est édifiée sur une parcelle d’environ 760 m2, joliment arborée et aménagée, avec de beaux arbres fruitiers ainsi qu’une grande piscine. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cette ancienne maison d’architecte compte environ 200 m2 répartis sur plusieurs demi-niveaux (+ garage et grande cave avec puits de lumière). 

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 65 m2 à l’atmosphère douce et chaleureuse, 3 belles chambres, salle-de-bains et salle de douche. Une chambre en-suite avec sa salle de douche au niveau inférieur offre un espace idéal pour recevoir des amis, faire une salle de sport, etc.

Un grand garage de 25 m2, un local technique / stockage, ainsi qu’un vaste sous-sol de 44 m2 avec espace de stockage et cave à vin viennent compléter ce bel ensemble. 

DPE : E

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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Lucile BACH – Agent commercial
+33 6 78 86 54 37
lucileb@stoneandwood.fr
RSAC : 903 791 416

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